Chant d'OIseau - Charmant appartement avec jardin et garage

Dans une rue calme et résidentielle du Chant d’Oiseau, charmant appartement de 50 m² au rez-de-chaussée + 2 pièces polyvalentes (12 m² chacune) au demi sous-sol. Jardin de 125 m². L’appartement a été rénové avec soin en 2015 et est situé dans un petit immeuble de 3 lots.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, un espace de vie de 30 m² accueillant le salon, la cuisine USA super équipée et le coin repas et une chambre de 13 m² avec son espace douche-lavabo et un placards de rangement intégré. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 8 m² menant à un très beau jardin privatif de 125 m². Vues très dégagées et orientation sud. Petite serre pour l’outillage et les plantes.

Demi sous-sol : accessible par les communs ou par le jardin privatif, une pièce de 12 m² avec un coin buanderie et un coin salle de bain avec WC et une pièce de 12 m² occupée actuellement comme chambre d’ami ou bureau. Idéal pour travailler ou accueillir des invités.

L’appartement bénéficie également de 2 caves (5 et 6 m²).

Garage-box en option pour 40.000 euros (unique garage de l’immeuble).

Châssis double vitrage partout, système d’alarme et chaudière au gaz individuelle (2015).

L’électricité sera mis en conformité au plus tard pour l’acte de vente.

Charges de copropriété : +/- 50 euros/mois (eau, électricité commune et assurance du bâtiment).

Précompte immobilier : 453 euros