Villa 3 façades (522 m²) sur un terrain de 12 ares

Quartier de l’Altitude Cent, en bordure du Parc Duden, spacieuse villa 3 façades offrant une superficie totale de 522 m² sur un terrain de 12,10 ares. Développant une exceptionnelle largeur de façade de 16m, cette maison a été entièrement rénovée avec goût en 2017.

Elle se répartie sur 4 niveaux et se compose comme suit :

Sous-sol (144 m²): grand garage pour 2 ou 3 voitures, caves de rangement, chaufferie, buanderie et cave à vins.

Rez-de-chaussée (144 m²) : hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, séjour de 75 m² avec insert, cuisine hyper équipée et son coin à déjeuner. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin.

1er étage (144 m²) : dégagement, 5 chambres (17, 16, 14, 12 et 11 m²), WC séparé, 2 salles de bains avec douche et WC et une salle de douche.

Combles aménagées (90 m²) : grand espace (occupé actuellement en profession libéral) avec nombreux rangements, WC séparé et une cuisine. Prévu comme occupation aisée pour 12 personnes. Pompe a chaleur avec climatiseur.

Grande terrasse de 120 m² (avec marquise électrique). Splendide et très spacieux jardin.

Electricité conforme. Adoucisseur d’eau. Châssis aluminium double vitrage (2016). Alarme.

Panneaux photovoltaïques.

Ascenseur desservant les 4 niveaux. Très nombreux rangements dans toute la maison.

PEB : D-