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Rue des Dauphins 2, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Appartement (± 133 m²) 3 CH avec garages box 

295.000€ 

AppartementA vendre

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Description

Appartement d’une superficie totale de ± 133 m², situé au 2ème étage sur 3, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé construit en 1976.

Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec FO fonctionnel (± 40 m²) menant à une première terrasse (± 4 m²), une cuisine équipée (± 10 m² – Siematic), un hall de nuit, 3 chambres (17, 15 et 13 m²), une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Terrasse (± 5 m²) accessible par les 2 chambres arrières, idéalement orientée ouest.

L’appartement est actuellement loué 850€/mois. Provisions de charge : ± 300€.

Garages box (n°4 et n°5) pour 2 voitures (une grande et une petite) en supplément pour 50.000€. Actuellement loué 140€/mois.

Chaudière collective au gaz (2022). Toiture et isolation refaite.

PEB D-.

Revenu cadastral : 1.760€ (appartement) et 188€ (garages box).

Précompte immobilier : 2.383€ (appartement) et ± 254€ (garages box).

Détails

Commune

Molenbeek-Saint-Jean

Adresse

Rue des Dauphins 2

Date de construction

1976

Etage

2ème étage

Surface totale

± 133 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

Salle(s) de douche

1

Nbre de WC

2

Terrasse(s)

± 4 m²

Terrasse(s)

± 9 m²

Garage(s)

En supplément pour 50.000 €

Prix

295.000€

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Points d'intérêts

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350 m

Centre médical Machtens

900 m

Piscine Louie Namèche

950 m

Parc Albert

1000 m

Parc des Muses

1100 m

Parc Marie-José

1200 m

Parc régional du Scheutbos

1700 m

Rue des Dauphins 2, Molenbeek-Saint-Jean 1080

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