Maison avant + maison arrière (± 300 m²) avec garage et jardin 

Quartier Messidor/Vanderkindere – Maisons mitoyennes d’une superficie totale de ± 300 m² et possédant une largeur de façade de 5.50m.

Elle se compose d’une première maison en façade avant (± 210 m²) ET d’une seconde maison en fond de jardin (± 90m²). Les deux maisons sont actuellement louées. Maison avant : 1.857€/mois – Maison arrière : 1.200€/mois.

Opportunité rare d’investissement. Rendement net de 3.6 % acte en main.

 

La maison en façade avant se répartit sur 4 niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant vers un garage (± 22 m²) et une buanderie (± 14 m²). Accès au jardin (± 65 m²) et à la maison arrière.

1er étage : un séjour (± 32 m²) avec un poêle à bois et une cuisine équipée (± 20 m²) avec escalier descendant vers le jardin.

2ème étage : 2 chambres (± 22 et 18 m²) et une salle de bains avec WC (± 10 m²).

3ème étage : 1 chambre avec placards encastrés (± 27 m²) et une salle de douche avec WC (± 12 m²).

 

La maison arrière (fond de jardin) se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle de douche et WC.

1er étage : une cuisine équipée et un séjour (± 27 m²).

2ème étage : une chambre avec une salle de douche et un WC.

Terrasse.

 

Electricité conforme (2041). Chaudières au gaz.

Précompte immobilier : 1.830€.

Revenu cadastral : 1.670€.