Duplex de caractère (138 m²) 2 CH avec jardin 

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate des institutions européennes, ce magnifique duplex de 138 m² réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol allie à merveille charme de l’ancien et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec vestiaire, une salle à manger et un séjour d’une superficie généreuse de ± 75 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d’époque et son parquet. La cuisine, baignée de lumière grâce à sa verrière, offre un coin repas convivial avec un accès direct à un superbe jardin de ± 90 m² orienté sud-ouest. Ce jardin, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, est l’endroit rêvé pour se ressourcer en toute tranquillité.

Au niveau inférieur, hall de nuit disposant d’un espace dressing, desservant deux chambres (± 14 et ± 10 m²), une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une cour anglaise.

Cave, chaufferie, double vitrage en bois & électricité conforme.

Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des commodités.

PEB : E

Montant des charges : +/- 52€/mois pour les communs (électricité des communs & assurance immeuble).

Précompte immobilier : 909€.

Quote-part dans la copropriété : 346/1 000ème.