Quartier Saint-Michel - Maison de Maître 6 chambres (610 m²) avec cour extérieure

Située dans le quartier Saint-Michel, maison de maître de style Beaux-Arts construite en 1926 sise sur un terrain de 2 ares 45 centiares.

Cette lumineuse et élégante bâtisse vous charmera par ses généreux volumes et son cachet architectural préservé.

D’une superficie totale brute de ± 610 m² et répartie sur 5 niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (148 m²) : hall d’entrée, pièce centrale de réception avec cage d’escalier (21 m²), salle à manger (25 m²), cuisine hyper équipée (± 30 m²) avec office, cabinet de travail (11 m²), véranda de 28 m² donnant sur une jolie cour extérieure de 32 m² orientée sud-est (revêtement du sol et des murs en marbre). L’agrandissement de la cour extérieure par la suppression de la véranda pourrait s’avérer opportune si vous souhaitez bénéficier d’un espace extérieur plus conséquent (60 m²).

1er étage (120 m²) : espaces de réception sur 100 m² composés d’un bureau-bibliothèque, d’une pièce centrale et d’un séjour.

2ème étage (120 m²) : suite parentale composée d’une chambre (19 m²) avec dressing-room, une salle de bain (15 m²) avec espace de rangement et WC séparé, 2 chambres (13 m² et 18 m²) et une salle de douche avec WC.

3ème étage (120 m²) : 4 chambres (34, 18, 13 et 13 m²), un WC séparé et une salle de bain.

Sous-sol (120 m²) : nombreuses caves de rangement, chaufferie et buanderie. Garage pour 1 voiture.

Possibilité de parking pour 2 voitures en enfilade dans le chemin d’accès vers le garage.

Le dessin et la forme de certains châssis en façade avant ont été modifiés par rapport aux plans originels (sans permis d’urbanisme).

Belle hauteur sous plafond (3,5 m).

Proche de toutes les commodités urbaines et logée dans un quartier à l’atmosphère agréable et dynamique.

PEB : D

Précompte immobilier : 4.344 euros