Duplex (3 chambres) aux derniers étages d'un bel immeuble

Dans un très bel immeuble de 1927, lumineux duplex aux 4ème et 5ème étages (sans ascenseur) offrant une superficie brute totale de 135 m².

Il a été entièrement rénové en 2012 tout en préservant les caractéristiques architecturales de l’époque.

Il se compose comme suit :

4ème étage : hall d’entrée avec vestiaire, buanderie et WC visiteurs. Grand espace de vie ouvert de 54 m² composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine USA hyper équipée (avec sa petite terrasse arrière). Balcon accessible par l’espace de vie.

5ème étage : dégagement, 3 chambres (14, 13 et 13 m²) et une salle de bain (avec douche séparée et WC). Accès à une grenier aménageable de +/- 20 m².

Un projet d’aménagement du grenier en salon d’hiver de 13 m² (+ partie grenier) et une terrasse privative de 8 m² est possible d’un point de vue urbanistique (voir le projet d’aménagement dans les documents à télécharger).

Chaudière individuelle au gaz.

Charges de copropriété : 61 euros/mois

Quotités dans l’immeuble : 130/1.000 ème

Cave (n°10)

Possibilité de louer ou acheter un box de garage dans l’immeuble : 150 euros/mois (en location) ou 50.000 euros (à l’achat).

RC : 780 euros

Précompte immobilier : 631 euros