Appartement 2 CH (106 m²) entièrement rénové 

Quartier Molière. Très bel appartement sis au 2ème étage sur 4 dans un immeuble de 1959. Entièrement rénové en 2018.

Il offre une superficie totale de ± 106 m² et jouit d’une parfaite orientation Sud-Ouest.

Il se compose comme suit :  hall d’entrée avec vestiaire, salon et salle à manger (± 40 m²) donnant sur un balcon tout le long du séjour, cuisine super équipée avec buanderie (± 9 m²), toilette d’invités, coin bureau (± 6 m²), une première chambre (± 16 m²) avec placards encastrés et sa salle de bains (± 5 m²), une deuxième chambre avec douche (± 13 m²).

Grande cave au sous-sol (± 16 m²).

Porte blindée, chaudière centrale Viessmann au gaz à condensation de 2019. Double vitrage bois. Détecteurs de fumée. Adoucisseur d’eau.

Certificat électrique conforme (21/10/2044). PEB D+.

Quote-part dans la copropriété :  58/ 1000.

Moyenne des charges 2023  : ± 330€  par mois (assurance, syndic, provision de chauffage, eau chaude et eau froide,  électricité et nettoyage des communs, appel de fonds) + régularisation chauffage si nécessaire.

Crédit de 100.000 € sur 5 ans pour l’étanchéité et rénovation de la toiture + rénovation balcons  (quotte part pour l’appartement 5.800 €) à partir du 4ème trimestre  2024.

Précompte immobilier : 976€.

Revenu cadastral net : 1.033€.